Défiscalisation Saint Martin : Résidence Côté Mer (défiscalisation Loi Girardin / Pinel Outre-mer)

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Résidence Côté Mer

La Résidence Côté Mer est un programme immobilier situé à Saint Martin éligible en défiscalisation Loi Girardin / Pinel Outre-mer.

Résidence Côté Mer
Friar's Bay (Saint Martin)
Appartements du T2 au T3
de 234 000 € à 296 500 €
Rentabilité locative : +/- 4,5 %

DEFISCALISATION 2023

Loi Pinel Outre-mer : Défiscalisez jusqu'à 84 503 € sur 12 ans

Loi Girardin IS : Défiscalisez jusqu'à 58 665 € reportables

La résidence Côté Mer se compose de 9 petites maisons divisées chacune en 2 appartements T2 en rez de jardin et T3 duplex au 1er étage et d’une maison de 4 pièces sur 2 niveaux.

Tous les appartements du rez de chaussée possèdent un jardin à usage privatif, planté d’essences locales telles que Bougainvilliers, Cocotiers, etc.
Ces appartements de type T2 bénéficient d’un grand séjour avec une cuisine américaine, une grande chambre, d’une salle d’eau avec une douche antillaise, un wc séparé et une grande terrasse couverte.
Les appartements au 1er étage de type T3 bénéficient eux aussi grand séjour avec une cuisine américaine, d’un cellier/buanderie, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une grande terrasse couverte.

Une place de stationnement à l'arrière de chaque appartement est prévue ainsi que 12 places visiteurs réparties sur la propriété.

Un accès direct à la plage depuis la résidence par un chemin.

La Résidence Côté Mer est un programme immobilier situé à Saint Martin éligible en défiscalisation Loi Girardin / Pinel Outre-mer.

Note de la rédaction : 4 / 5 (1 note)

Emplacement exceptionnel avec une architecture très adaptée.
Très belle vue mer avec accès plage par chemin privatif.
Bon rapport qualité/prix avec 4% de réduction d’impôt supplémentaire pour énergie renouvelable.
Localisation idéale pour une mise en location sans soucis.
Possibilité de passage en location meublée à l’issue de la période Girardin sans aucun problème.