DEFISCALISATION IMMOBILIER OUTRE-MER - Réaliser un investissement locatif serein dans les DOM-TOM

 

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Réaliser un investissement locatif serein dans les DOM-TOM


Notre connaissance précise de chaque département Outre marin, notre proximité avec les promoteurs, les agences locales et notre rigueur sur les spécificités déclaratives sont un gage d’un investissement pérenne et réussi.

La satisfaction de nos clients sur le marché outre-mer et notre position de leader sur ce secteur sont des preuves indéniables de notre professionnalisme.

Notre expérience de terrain


Depuis plus de 15 ans nous conseillons nos clients sur leurs investissements dans les DOM-TOM.

Notre expérience accrue sur les secteurs Antillais, Guyanais, Réunionnais et Pacifique nous permet de proposer à nos clients les meilleurs programmes sur chacun de ces secteurs.

Notre indépendance et notre sélection rigoureuse profitent à nos clients et à la pérennité de leurs investissements.

Notre connaissance du secteur


Notre présence sur certains DOM-TOM et les nombreux déplacements de nos équipes en OUTRE-MER confèrent une véritable légitimé à nos connaissances économiques et immobilières sur chacun des DOM-TOM.

Chacune de nos visites régulières (au minimum une fois par an dans le Pacifique et 3 à 4 fois par an sur les autres DOM ou COM) servent à suivre les chantiers en cours et rapporter à nos clients un suivi sur les constructions.

Nous rencontrons à cette occasion les promoteurs pour connaitre les nouvelles promotions à venir et nous développons de nouveaux partenariats avec des acteurs implantés localement.

Notre proximité avec les notaires et les services fiscaux grâce à nos multiples déplacements, aident à gérer facilement le passage des actes et les différentes questions relatives à certaines spécificités déclaratives.

Nos choix des promoteurs outre-mer


Notre connaissance du marché nous rend très scrupuleux sur le choix des promoteurs et des emplacements.

Nous écartons toutes les plateformes de revente qui ont objectif de proposer des produits pour les investisseurs négligeant la vente locale en pratiquant des prix ne correspondant nullement au marché.

Nous privilégions les promoteurs en direct avec des prix équivalents pour les résidents et les investisseurs et surtout avec la vocation première de vendre en local.

Les promoteurs sélectionnés travaillent avec la même éthique que nous, à savoir la satisfaction du client.

Notre relation avec les agences locatives locales


Nos nombreuses visites terrain permettent d’accroitre la sérénité des investissements de nos clients. À chaque déplacement nous rencontrons les agences locatives afin de faire un point sur nos clients communs en cours et vérifier le bon déroulement des échanges agences/ investisseurs.

La sélection des agences que nous proposons est faite selon leur capacité à respecter les spécificités de la loi Pinel Outre-Mer (plafond des loyers et des revenus) et à proposer des assurances loyers impayés pour chaque dossier afin de sécuriser l’opération.

Un suivi fiscal aux petits soins


Chacun de nos clients est conseillé sur son projet d’investissement en fonction de sa situation fiscale et financière, nous ne lui conseillons un investissement Outre-Mer qu’après une étude précise de ces éléments.

Nous proposons chaque année une aide déclarative afin de simplifier les démarches des investisseurs et leur assurer l’exactitude de leur déclaration fiscale.
Pour aller plus loin :
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