Embarquez pour l’immobilier Outre-mer

Bienvenue sur notre site defiscalisationdom.com, votre référence en matière d’immobilier neuf outre-mer. Notre mission est de vous offrir une approche complète, sur mesure et durable pour répondre à toutes vos aspirations immobilières dans ces régions uniques.

Defiscalisationdom.com est édité par K&P Finance, un cabinet de gestion de patrimoine fondé en 2006 par Karine Malatier. Nous avons immédiatement fait le choix de nous orienter sur l’immobilier outre-mer pour des raisons stratégiques mais aussi d’affinités personnelles. Nous sommes fiers de notre expertise de plus de 15 ans dans l’immobilier ultramarin, qui nous permet d’identifier les programmes immobiliers neufs les plus rentables et les mieux placés en outre-mer. Avec notre équipe dédiée et dynamique, nous sélectionnons pour vous des opportunités immobilières exceptionnelles tout en veillant à un haut niveau de confidentialité.

Mais, notre professionnalisme ne s’arrête pas là. Nous nous engageons continuellement à former nos experts afin qu’ils maîtrisent parfaitement les réglementations en vigueur et les tendances du marché. Que vous visiez la Guyane, la Guadeloupe, Tahiti, la Martinique, la Réunion ou d’autres régions d’outre-mer, nous offrons un accompagnement personnalisé pour garantir la réussite de votre investissement dans l’immobilier neuf outre-mer.

Pourquoi cette passion pour l’immobilier neuf outre-mer

Pourquoi un tel dévouement pour l’immobilier neuf outre-mer ? Plusieurs raisons ont guidé cette orientation stratégique :

• Un marché spécifique et riche : chaque région d’outre-mer possède ses particularités, qu’il s’agisse de culture, de géographie ou d’économie. Notre expertise permet d’aborder ces spécificités avec une connaissance approfondie.
• Un besoin d’information ciblée : face au manque d’informations spécialisées et fiables sur l’immobilier neuf outre-mer, nous avons créé ce site comme une source de confiance pour les investisseurs et résidents potentiels.
• Les avantages fiscaux : l’outre-mer propose des dispositifs fiscaux avantageux que nous prenons à cœur de clarifier pour vous.
• Des opportunités uniques : loin des marchés saturés, l’outre-mer offre des possibilités d’investissement singulières que nous mettons en avant.
• La valorisation des territoires : chaque région possède son charme et son potentiel, que nous souhaitions mettre en lumière.

Enfin, parce que chaque investisseur est unique, nous adoptons une méthodologie claire et transparente, en fonction de vos besoins, que vous soyez en France métropolitaine ou ultramarine. Et pour compléter notre offre, nous vous apportons une sélection rigoureuse des produits d’investissement ainsi qu’un suivi à long terme de votre patrimoine. Car pour nous, chaque investissement mérite une attention particulière.

L’atout majeur de DefiscalisationDom ? Nous avons accès à l’intégralité de l’offre de logements neufs outre-mer. Cela nous permet de vous proposer des biens d’exception, en parfaite adéquation avec vos besoins.

Réaliser un investissement immobilier serein

Notre connaissance précise de chaque département ultramarin, notre proximité avec les promoteurs, les agences locales et notre rigueur sur les spécificités déclaratives sont un gage d’un investissement pérenne et réussi.

La satisfaction de nos clients sur le marché outre-mer et notre position de leader sur ce secteur sont des preuves indéniables de notre professionnalisme.

Notre expérience de terrain

Depuis plus de 15 ans nous conseillons nos clients sur leurs investissements immobilier dans les départements, territoires et collectivités d’outre-mer. Grâce à notre expérience accrue dans les secteurs Antillais, Guyanais, Réunionnais et Pacifique, nous sommes en mesure de proposer à nos clients les meilleurs programmes pour chacun de ces secteurs.

En outre, notre indépendance et notre sélection rigoureuse profitent à nos clients et à la pérennité de leurs investissements.

Notre connaissance du secteur

Notre présence sur certains départements d’outre-mer et les nombreux déplacements de nos équipes sur place confèrent une véritable légitimé à nos connaissances économiques et immobilières sur ces territoires ultramarins. Chacune de nos visites régulières (au minimum une fois par an dans le Pacifique et 3 à 4 fois par an sur les autres DROM ou COM) servent à suivre les chantiers en cours et rapporter à nos clients un suivi sur les constructions. Nous rencontrons à cette occasion les promoteurs pour connaitre les nouvelles promotions à venir et nous développons de nouveaux partenariats avec des acteurs implantés localement.

Notre proximité avec les notaires et les services fiscaux grâce à nos multiples déplacements, aident à gérer facilement le passage des actes et les différentes questions relatives à certaines spécificités déclaratives.

Nos choix des promoteurs outre-mer

Notre connaissance du marché nous rend très scrupuleux sur le choix des promoteurs et des emplacements. Nous écartons toutes les plateformes de revente qui ont objectif de proposer des produits pour les investisseurs négligeant la vente locale en pratiquant des prix ne correspondant nullement au marché. Nous privilégions les promoteurs en direct avec des prix équivalents pour les résidents et les investisseurs et surtout avec la vocation première de vendre en local. Les promoteurs sélectionnés travaillent avec la même éthique que nous, à savoir la satisfaction du client.

Notre relation avec les agences locatives locales

Nos nombreuses visites terrain permettent d’accroitre la sérénité des investissements de nos clients. À chaque déplacement nous rencontrons les agences locatives afin de faire un point sur nos clients communs en cours et vérifier le bon déroulement des échanges agences/ investisseurs.

La sélection des agences que nous proposons est faite selon leur capacité à respecter les spécificités de la loi Pinel outre-mer (plafond des loyers et des revenus) et à proposer des assurances loyers impayés pour chaque dossier afin de sécuriser l’opération.

Un suivi fiscal aux petits soins

Lors d’un investissement locatif en Pinel outre-mer, chacun de nos clients est conseillé sur son projet d’investissement en fonction de sa situation fiscale et financière. Ainsi, nous ne conseillons un investissement outre-mer qu’après une étude précise de ces éléments. de plus, nous proposons chaque année une aide déclarative afin de simplifier les démarches des investisseurs et leur assurer l’exactitude de leur déclaration fiscale.

Nous sommes ici pour vous accompagner

Naviguez sur notre site, découvrez nos services, notre équipe et n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour répondre à vos questions, vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers en outre-mer.

Le témoignage de nos clients est notre plus grande fierté : en effet, plus de 30% de nos nouveaux clients proviennent de recommandations de clients satisfaits. Nous aspirons à avoir le privilège de vous accueillir prochainement parmi eux.

Un mot sur la confidentialité : chez DefiscalisationDom, la qualité prime. Vos données restent privées. Elles ne seront jamais vendues ou partagées. Si un doute surgit concernant une communication de DefiscalisationDom, alertez-nous au 01 42 56 60 01.