Présentation du programme

La Résidence Colibri des Molières se compose de 17 appartements modernes, allant du T1 au T4, répartis sur trois étages. Située dans un quartier paisible de Saint-Denis, cette résidence offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux, des jardins privés pour les rez-de-chaussée et des prestations de haute qualité.

Les logements bénéficient d’équipements haut de gamme : cuisines équipées, salles de bain avec douches à l’italienne, et varangues spacieuses offrant des vues dégagées. La conception architecturale moderne privilégie les matériaux durables et un aménagement paysager soigné.

Idéalement située rue Gibert des Molières, la résidence est à proximité immédiate des commodités du centre-ville et du CHU, tout en offrant une vue imprenable sur le quartier du Bas de La Rivière et les montagnes environnantes.

Pourquoi investir sur ce programme ?

Emplacement central à Saint-Denis, offrant un accès rapide aux commodités urbaines et au CHU.

Prestations haut de gamme, avec des cuisines équipées et salles de bain modernes pour un confort optimal.

Vue dégagée sur le quartier du Bas de La Rivière et les paysages montagneux environnants.

Situation du programme

Résidence Colibri des Molières

Rue Gibert des Molières, Saint-Denis 97400, Réunion

Grille de prix

T1 3 logements à partir de 238 500 €
Surf utile : jusqu'à 43.49 m² * plus d'infos
T2 2 logements à partir de 379 750 €
Surf utile : jusqu'à 65.55 m² * plus d'infos
T3 10 logements à partir de 478 500 €
Surf utile : jusqu'à 86.53 m² * plus d'infos
T4 2 logements à partir de 688 750 €
Surf utile : jusqu'à 121.82 m² * plus d'infos

* Surface utile Outre-mer : Surface habitable + 50% des surfaces annexes dans la limite de 8m² + la surface des varangues (terrasses couvertes) dans la limite de 14m².

* Programme immobilier neuf éligible aux dispositifs Girardin IS et CIOP

Bruno Petit

Bruno Petit

01 42 56 60 01

Ce programme vous intéresse ? Laissez vos coordonnées, nous vous rappelons







DefiscalisationDom est l'unique destinataire des données collectées via le présent formulaire (voir politique de confidentialité). Conformément aux dispositions de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d'accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire.

Pourquoi investir avec nous ?

Plus de 15 ans d'expérience des marchés immobiliers ultramarins.

Un accès à la totalité de l'offre de logements neufs en outre-mer.

Une connaissance parfaite des procédures locales et de la fiscalité immobilière.

Exemples de défiscalisation sur ce programme

Simulation CIOP
(Art. 244 Quater W)

Résidence Colibri des Molières

Saint-Denis, La Réunion

Investissement dans un
T1 à 238 500 €

Le taux du crédit d'impôt net se monte à 22 %, soit :

51 844 €
de crédit d'impôt

Investissement dans un
T2 à 379 750 €

Le taux du crédit d'impôt net se monte à 21 %, soit :

78 142 €
de crédit d'impôt

Investissement dans un
T3 à 478 500 €

Le taux du crédit d'impôt net se monte à 22 %, soit :

103 152 €
de crédit d'impôt

Simulation Girardin IS
(Art. 217 undecies)

Résidence Colibri des Molières

Saint-Denis, La Réunion

Investissement dans un
T1 à 238 500 €

Le montant déductible du résultat se monte à 148 127 €, soit :

37 032 €
de réduction d'impôt

Investissement dans un
T2 à 379 750 €

Le montant déductible du résultat se monte à 223 263 €, soit :

55 816 €
de réduction d'impôt

Investissement dans un
T3 à 478 500 €

Le montant déductible du résultat se monte à 294 721 €, soit :

73 680 €
de réduction d'impôt

Obtenir une simulation

Demandez votre simulation d'investissement outre-mer réalisée par un consultant spécialisé.

  • Simulation gratuite
  • Sans engagement
  • Résultat en 48h

Autres programmes qui pourraient vous intéresser :

En savoir plus







DefiscalisationDom est l'unique destinataire des données collectées via le présent formulaire (voir politique de confidentialité). Conformément aux dispositions de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d'accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire.

Demande de simulation

Demande d'informations








DefiscalisationDom est l'unique destinataire des données collectées via le présent formulaire (voir politique de confidentialité). Conformément aux dispositions de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d'accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire.

Besoin d'informations ?

Demande d'informations

Vous souhaitez acheter un logement neuf outre-mer et vous avez des questions ? Contactez-nous, l'un de nos conseillers vous accompagnera dans votre projet.

Être rappelé

Envoyer un message






DefiscalisationDom est l'unique destinataire des données collectées via le présent formulaire (voir politique de confidentialité). Conformément aux dispositions de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d'accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire.