Présentation du programme
La résidence Le Domaine des Quartz compte 29 appartements, allant du T1 au T4, situés sur les hauteurs de Saint-Denis dans le quartier de Bellepierre. Les appartements sont répartis sur quatre niveaux (R+3) accessibles par ascenseur et offrent une vue imprenable sur la montagne ou la mer. Les logements sont équipés de cuisines modernes, de salles de bains avec douche à l’italienne, et de chambres spacieuses. Un parking souterrain sur deux niveaux est également disponible.
L’architecture contemporaine de la résidence combine confort et fonctionnalité, avec des prestations haut de gamme. Les terrasses prolongent les séjours, créant des espaces lumineux et aérés. La résidence est sécurisée et répond aux standards de construction internationaux, garantissant un cadre de vie exceptionnel.
Située à seulement 5 minutes du CHU et du lycée de Bellepierre, Le Domaine des Quartz bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche des commerces, du centre-ville, et des services, elle offre une qualité de vie remarquable, idéale pour un investissement résidentiel ou locatif.
Pourquoi investir sur ce programme ?
Le Domaine des Quartz jouit d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Saint-Denis, à proximité immédiate du CHU et du lycée de Bellepierre.
Les appartements offrent des prestations haut de gamme et des chambres spacieuses avec terrasses offrant des vues panoramiques.
La résidence dispose d'un parking souterrain sur deux niveaux, d'un ascenseur, et de nombreux équipements modernes garantissant confort et sécurité.
Situation du programme
Le Domaine des Quartz
All. des Quartz, Saint-Denis 97400, La Réunion
Grille de prix
* Surface utile Outre-mer : Surface habitable + 50% des surfaces annexes dans la limite de 8m² + la surface des varangues (terrasses couvertes) dans la limite de 14m².
* Programme immobilier neuf éligible aux dispositifs Girardin IS et CIOP

Bruno Petit
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Un accès à la totalité de l'offre de logements neufs en outre-mer.
Une connaissance parfaite des procédures locales et de la fiscalité immobilière.
Exemples de défiscalisation sur ce programme
Simulation CIOP
(Art. 244 Quater W)
Le Domaine des Quartz
Saint-Denis, La Réunion
Investissement dans un
T1 à 154 984 €
Le taux du crédit d'impôt net se monte à 35 %, soit :
54 244 €
de crédit d'impôt
Investissement dans un
T2 à 235 693 €
Le taux du crédit d'impôt net se monte à 29 %, soit :
67 175 €
de crédit d'impôt
Investissement dans un
T3 à 277 721 €
Le taux du crédit d'impôt net se monte à 29 %, soit :
81 528 €
de crédit d'impôt
Simulation Girardin IS
(Art. 217 undecies)
Le Domaine des Quartz
Saint-Denis, La Réunion
Investissement dans un
T1 à 154 984 €
Le montant déductible du résultat se monte à 154 984 €, soit :
38 746 €
de réduction d'impôt
Investissement dans un
T2 à 235 693 €
Le montant déductible du résultat se monte à 191 928 €, soit :
47 982 €
de réduction d'impôt
Investissement dans un
T3 à 277 721 €
Le montant déductible du résultat se monte à 232 936 €, soit :
58 234 €
de réduction d'impôt
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