Présentation du programme

La résidence Le Domaine des Quartz compte 29 appartements, allant du T1 au T4, situés sur les hauteurs de Saint-Denis dans le quartier de Bellepierre. Les appartements sont répartis sur quatre niveaux (R+3) accessibles par ascenseur et offrent une vue imprenable sur la montagne ou la mer. Les logements sont équipés de cuisines modernes, de salles de bains avec douche à l’italienne, et de chambres spacieuses. Un parking souterrain sur deux niveaux est également disponible.

L’architecture contemporaine de la résidence combine confort et fonctionnalité, avec des prestations haut de gamme. Les terrasses prolongent les séjours, créant des espaces lumineux et aérés. La résidence est sécurisée et répond aux standards de construction internationaux, garantissant un cadre de vie exceptionnel.

Située à seulement 5 minutes du CHU et du lycée de Bellepierre, Le Domaine des Quartz bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche des commerces, du centre-ville, et des services, elle offre une qualité de vie remarquable, idéale pour un investissement résidentiel ou locatif.

Pourquoi investir sur ce programme ?

Le Domaine des Quartz jouit d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Saint-Denis, à proximité immédiate du CHU et du lycée de Bellepierre.

Les appartements offrent des prestations haut de gamme et des chambres spacieuses avec terrasses offrant des vues panoramiques.

La résidence dispose d'un parking souterrain sur deux niveaux, d'un ascenseur, et de nombreux équipements modernes garantissant confort et sécurité.

Situation du programme

Le Domaine des Quartz

All. des Quartz, Saint-Denis 97400, La Réunion

Grille de prix

T1 8 logements à partir de 154 984 €
Surf utile : jusqu'à 46.02 m² * plus d'infos
T2 13 logements à partir de 235 693 €
Surf utile : jusqu'à 56.35 m² * plus d'infos
T3 5 logements à partir de 277 721 €
Surf utile : jusqu'à 68.39 m² * plus d'infos
T4 3 logements à partir de 393 994 €
Surf utile : jusqu'à 94.49 m² * plus d'infos

* Surface utile Outre-mer : Surface habitable + 50% des surfaces annexes dans la limite de 8m² + la surface des varangues (terrasses couvertes) dans la limite de 14m².

* Programme immobilier neuf éligible aux dispositifs Girardin IS et CIOP

Bruno Petit

Bruno Petit

01 42 56 60 01

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Pourquoi investir avec nous ?

Plus de 15 ans d'expérience des marchés immobiliers ultramarins.

Un accès à la totalité de l'offre de logements neufs en outre-mer.

Une connaissance parfaite des procédures locales et de la fiscalité immobilière.

Exemples de défiscalisation sur ce programme

Simulation CIOP
(Art. 244 Quater W)

Le Domaine des Quartz

Saint-Denis, La Réunion

Investissement dans un
T1 à 154 984 €

Le taux du crédit d'impôt net se monte à 35 %, soit :

54 244 €
de crédit d'impôt

Investissement dans un
T2 à 235 693 €

Le taux du crédit d'impôt net se monte à 29 %, soit :

67 175 €
de crédit d'impôt

Investissement dans un
T3 à 277 721 €

Le taux du crédit d'impôt net se monte à 29 %, soit :

81 528 €
de crédit d'impôt

Simulation Girardin IS
(Art. 217 undecies)

Le Domaine des Quartz

Saint-Denis, La Réunion

Investissement dans un
T1 à 154 984 €

Le montant déductible du résultat se monte à 154 984 €, soit :

38 746 €
de réduction d'impôt

Investissement dans un
T2 à 235 693 €

Le montant déductible du résultat se monte à 191 928 €, soit :

47 982 €
de réduction d'impôt

Investissement dans un
T3 à 277 721 €

Le montant déductible du résultat se monte à 232 936 €, soit :

58 234 €
de réduction d'impôt

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