Résidence Mawali
Marigot, Saint-Martin
Informations générales
Programme immobilier neuf (VEFA)
Éligible Girardin IS
Éligible Prêt à taux zéro (PTZ+)
Livraison prévue au dernier trimestre 2025
Rentabilité locative (hors défiscalisation) : ± 4 %
Présentation du programme
La résidence Mawali propose 28 appartements, du T2 au T3, judicieusement disposés pour maximiser la lumière et la ventilation naturelle, promettant ainsi un confort de vie optimal avec detrès belles vues sur Concordia et la baie de Marigot. Située au cœur du quartier recherché de Concordia, cette résidence allie harmonieusement modernité et fonctionnalité.
Son architecture, répartie en sept bâtiments distincts, offre une intimité et une atmosphère chaleureuse, caractérisée par des intérieurs climatisés, des cuisines complètes, et des espaces extérieurs dont des terrasses et des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Sécurité et quiétude sont garanties grâce à un accès contrôlé et à des emplacements de parking dédiés, s’intégrant dans un cadre verdoyant et soigné, qui invite à la détente et à la convivialité.
Stratégiquement positionnée à Concordia, avec l’ouverture prochaine de la Clinique Wataki, la résidence Mawali est une belle opportunité pour les investisseurs en quête de biens locatifs ou ceux désirant établir leur résidence principale. Sa proximité avec des écoles, des infrastructures médicales, des commerces, et notamment un Super U, renforce son attrait, faisant de cette résidence un choix idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l’accès facile aux services quotidiens.
Pourquoi investir sur ce programme ?
Bénéficie d'une localisation stratégique à Concordia, offrant des vues panoramiques sur la baie de Marigot.
Offre diversifiée de 28 appartements du T2 au T3, adaptés au marché locatif local.
Aménagements extérieurs privés, jardins et terrasses, enrichissant le confort de vie.
Situation du programme
Résidence Mawali
Concordia, Marigot 97150, Saint-Martin
Grille de prix
* Surface utile Outre-mer : Surface habitable + 50% des surfaces annexes dans la limite de 8m² + la surface des varangues (terrasses couvertes) dans la limite de 14m².
* Programme immobilier neuf éligible au dispositif Girardin IS
Karine Malatier
Ce programme vous intéresse ? Laissez vos coordonnées, nous vous rappelons
Pourquoi investir avec nous ?
Plus de 15 ans d'expérience des marchés immobiliers ultramarins.
Un accès à la totalité de l'offre de logements neufs en outre-mer.
Une connaissance parfaite des procédures locales et de la fiscalité immobilière.
Exemples de défiscalisation sur ce programme
Simulation Girardin IS
(Art. 217 undecies)
Résidence Mawali
Marigot, Saint-Martin
Investissement dans un
T2 à 227 300 €
Le montant déductible du résultat se monte à 191 165 €, soit :
47 791 €
de réduction d'impôt
Investissement dans un
T3 à 305 555 €
Le montant déductible du résultat se monte à 241 389 €, soit :
60 347 €
de réduction d'impôt
Obtenir une simulation
Demandez votre simulation d'investissement outre-mer réalisée par un consultant spécialisé.
- Simulation gratuite
- Sans engagement
- Résultat en 48h
