Résidence Crystal
Anse Marcel, Saint-Martin
Exclusivité
Informations générales
Programme immobilier neuf (VEFA)
Éligible Girardin IS
Éligible Prêt à taux zéro (PTZ+)
Livraison immédiate
Rentabilité locative (hors défiscalisation) : ± 3 %
Présentation du programme
La résidence Crystal, implantée face à la résidence Élégance, présente 23 appartements luxueux, du T2 au T4, répartis sur 3 bâtiments distincts.
Chaque logement de la résidence Crystal reflète une élégance exceptionnelle, fruit d’un travail méticuleux des meilleurs décorateurs. L’allure contemporaine et raffinée de la résidence se marie parfaitement avec le cadre verdoyant de l’Anse. Les finitions, alliant bois décoratif, pierre, verre et métal, insufflent une ambiance sereine. Les appartements, prolongés de varangues avec vue sur la baie d’Anse Marcel, offrent des équipements haut de gamme : cuisines modernes, dressings aménagés, climatisations et une somptueuse piscine rooftop avec vue panoramique.
Située dans la partie francophone du Nord de Saint Martin, à proximité des aéroports de Grand Case l’Espérance et Princess Juliana, la résidence Crystal surplombe le port de Louvilliers, offrant un accès rapide aux commerces, hôtels, restaurants et à une sublime plage de sable blanc.
Pourquoi investir sur ce programme ?
Emplacement privilégié avec vue imprenable sur la Baie d'Anse Marcel.
Prestations luxueuses avec des finitions haut de gamme et une piscine rooftop.
Proximité des commodités, aéroports et du port de Louvilliers.
Situation du programme
Résidence Crystal
Anse Marcel, 97150, Saint-Martin
Grille de prix
* Surface utile Outre-mer : Surface habitable + 50% des surfaces annexes dans la limite de 8m² + la surface des varangues (terrasses couvertes) dans la limite de 14m².
* Programme immobilier neuf éligible au dispositif Girardin IS
Karine Malatier
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Exemples de défiscalisation sur ce programme
Simulation Girardin IS
(Art. 217 undecies)
Résidence Crystal
Anse Marcel, Saint-Martin
Investissement dans un
T2 à 340 000 €
Le montant déductible du résultat se monte à 202 309 €, soit :
50 577 €
de réduction d'impôt
Investissement dans un
T3 à 485 000 €
Le montant déductible du résultat se monte à 301 030 €, soit :
75 258 €
de réduction d'impôt
Investissement dans un
T4 à 650 000 €
Le montant déductible du résultat se monte à 412 151 €, soit :
103 038 €
de réduction d'impôt
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