Présentation du programme

Les Résidence Otea et Kahaia forment un ensemble harmonieux de 90 appartements de standing, allant du T2 au T4 attique, perchés dans un cadre idyllique offrant des panoramas spectaculaires sur la colline et la passe de Papeete. Les intérieurs raffinés sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et la vue, avec une attention portée à chaque détail et des finitions haut de gamme qui garantissent un confort sans pareil.

L’ensemble résidentiel intègre des équipements modernes tels que la climatisation intégrale et des piscines chauffées à l’énergie solaire, révélant un engagement profond envers le luxe durable. Deux ascenseurs desservent l’ensemble, tandis que des parkings couverts et des celliers optionnels répondent aux besoins de commodité et de sécurité des résidents.

Situées stratégiquement dans le quartier Pic Vert, à quelques minutes du centre-ville, les Résidences Otea et Kahaia conjuguent tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités urbaines. Ce double complexe promet une qualité de vie élevée, avec des espaces de vie extérieurs conçus pour la détente et l’émerveillement quotidien face à un environnement naturel d’une beauté saisissante.

Pourquoi investir sur ce programme ?

Emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville dynamique de Papeete.

Conception spacieuse et réfléchie des appartements garantissant un confort supérieur et un potentiel de revente élevé.

Cadre de vie paisible dans le quartier verdoyant de Pic Vert, offrant une harmonie parfaite entre nature luxuriante et commodités urbaines.

Situation du programme

Résidences Otea et Kahaia

Route du Pic Vert, Papeete 98714, Polynésie française

Grille de prix

T2 35 logements à partir de 150 900 €
jusqu'à 58.74 m² (surf. utile) * jusqu'à 37 725 € de réduction d'impôt * simulation
T3 35 logements à partir de 236 700 €
jusqu'à 87.33 m² (surf. utile) * jusqu'à 59 175 € de réduction d'impôt * simulation
T4 20 logements à partir de 529 900 €
jusqu'à 183.52 m² (surf. utile) * jusqu'à 75 000 € de réduction d'impôt * simulation

* Surface utile Outre-mer : Surface habitable + 50% des surfaces annexes dans la limite de 8m² + la surface des varangues (terrasses couvertes) dans la limite de 14m².

* Loi Pinel Outre-mer : défiscalisation de 20 % pour 6 ans de location, 23 % pour 9 ans de location et de 25 % pour 12 ans de location.

* Pinel Tahiti : les plafonds considérés pour le calcul de la défiscalisation Pinel outre-mer sont de 300 000 €/an et 5 500 €/m².

Karine Malatier

Karine Malatier

01 42 56 60 01

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Pourquoi investir avec nous ?

Plus de 15 ans d'expérience des marchés immobiliers ultramarins.

Un accès à la totalité de l'offre de logements neufs en outre-mer.

Une connaissance parfaite des procédures locales et de la fiscalité immobilière.

Exemples de défiscalisation Pinel outre-mer sur ce programme

Simulation Pinel outre-mer Tahiti

Résidences Otea et Kahaia

Investissement dans un
T2 à 150 900 €

Pour un engagement de location de 6 ans au taux de 20 %

La réduction d'impôt se monte à 5 030 €/an pendant 6 ans, soit :

30 180 €
de réduction d'impôt

Pour un engagement de location de 9 ans au taux de 23 %

La réduction d'impôt se monte à 3 856 €/an pendant 9 ans, soit :

34 707 €
de réduction d'impôt

Prolongement de 3 ans supplémentaires de la location (12 ans)

Le taux de réduction d'impôt total se monte à 25 %, soit :

37 725 €
de réduction d'impôt

Simulation Pinel outre-mer Tahiti

Résidences Otea et Kahaia

Investissement dans un
T3 à 236 700 €

Pour un engagement de location de 6 ans au taux de 20 %

La réduction d'impôt se monte à 7 890 €/an pendant 6 ans, soit :

47 340 €
de réduction d'impôt

Pour un engagement de location de 9 ans au taux de 23 %

La réduction d'impôt se monte à 6 049 €/an pendant 9 ans, soit :

54 441 €
de réduction d'impôt

Prolongement de 3 ans supplémentaires de la location (12 ans)

Le taux de réduction d'impôt total se monte à 25 %, soit :

59 175 €
de réduction d'impôt

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