Défiscalisation Nouvelle Calédonie : Résidence Le Louisiane (défiscalisation Loi Girardin / Scellier outre-mer)

Défiscalisation Dom Tom > Programmes immobiliers > Nouvelle Calédonie > Résidence Le Louisiane (défiscalisation 2012)

Résidence Le Louisiane

La Résidence Le Louisiane est un programme immobilier situé en Nouvelle Calédonie éligible en défiscalisation Loi Girardin / Scellier outre-mer.

Résidence Le Louisiane
Nouméa (Nouvelle Calédonie)
Appartements du T2 au T4
de 214 714 € à 409 002 €
Rentabilité locative : +/- 5 %

DEFISCALISATION 2012

Loi Girardin 38% : Défiscalisez jusqu'à 112 169 € sur 5 ans

simulation defiscalisation loi Scellier outre-mer

Loi Scellier Pacifique : Défiscalisez jusqu'à 108 000 € sur 5 ans

defiscalisation Nouvelle Calédonie : Résidence Le Louisiane

La résidence Le Louisiane est une belle résidence de style Nouvelle Orléans de 11 appartements (du T2 au T4) dans le quartier très résidentiel Magenta.

Chaque appartement bénéficie de belles cuisines et salles de bain aménagées, de volets roulants sur toutes les fenêtres ainsi que d’une climatisation dans chaque chambre.

De grandes varangues d’un style créole créent un bel espace ouvert, ce qui est très demandé par la population locale. Quant aux parties communes, l’entrée de la résidence sera sécurisée, et de belles plantations (manguiers, etc.) orneront les alentours offrant aux résidents un cadre de vie agréable. Enfin, tous les lots seront dotés d’un ou deux parkings en sous sol selon leur surface.

avis investissement Résidence Le Louisiane

La Résidence Le Louisiane est un programme immobilier situé en Nouvelle Calédonie éligible en défiscalisation Loi Girardin / Scellier outre-mer. Ce programme est noté 4 / 5 sur 1 avis du 24 mai 2011

Note de la rédaction : 4 / 5

Résidence alliant calme et proximité du centre ville de Nouméa et de la plage Magenta.
Bon niveau de finition.
Très bonne rentabilité de l’investissement compte tenu du très fort taux de défiscalisation dû à la nouvelle loi Scellier Pacifique et à des niveaux de loyers élevés.