Défiscalisation Guyane : Résidence Les Coteaux du Mont St Martin (défiscalisation Loi Girardin / Scellier outre-mer)

Défiscalisation Dom Tom > Programmes immobiliers > Guyane > Résidence Les Coteaux du Mont St Martin (défiscalisation 2012)

Résidence Les Coteaux du Mont St Martin

La Résidence Les Coteaux du Mont St Martin est un programme immobilier situé en Guyane éligible en défiscalisation Loi Girardin / Scellier outre-mer.

Résidence Les Coteaux du Mont St Martin
Cayenne (Guyane)
Appartements du T2 au T3
de 156 000 € à 206 000 €
Rentabilité locative : +/- 5 %

DEFISCALISATION 2012

Loi Girardin 40% : Défiscalisez jusqu'à 64 929 € sur 5 ans

simulation defiscalisation loi Scellier outre-mer

Loi Scellier outre-mer : Défiscalisez jusqu'à 74 160 € sur 9 ans

defiscalisation Guyane : Résidence Les Coteaux du Mont St Martin

La résidence Les Coteaux du Mont St Martin se compose de 30 appartements allant du T2 au T3 Duplex et est répartie sur 5 bâtiments. Le terrain légèrement incliné permet à chaque appartement d’avoir une vue aérée et de bénéficier d’une ventilation optimale et traversante.

La résidence privilégie des matériaux de construction en adéquation avec le climat guyanais : Toiture à haute capacité d’isolation phonique et thermique, protection des façades contre l’ensoleillement, climatisation etc.

Tous les lots disposent d’une cuisine aménagée, de climatisations dans les chambres et de penderies équipées.

La résidence est entièrement close, agrémentée par une parabole commune (évitant en cela la profusion de paraboles individuelles), équipée d’une piscine et enfin surveillée par un gardien vivant sur place.

avis investissement Résidence Les Coteaux du Mont St Martin

La Résidence Les Coteaux du Mont St Martin est un programme immobilier situé en Guyane éligible en défiscalisation Loi Girardin / Scellier outre-mer. Ce programme est noté 5 / 5 sur 1 avis du 13 janvier 2011

Note de la rédaction : 5 / 5

Excellent ensemble immobilier.
Marché guyanais extrêmement porteur.
Rentabilité excellente de l’investissement compte tenu de la forte défiscalisation et de la très bonne rentabilité locative.