DEFISCALISATION SAINT MARTIN IMMOBILIER LOI GIRARDIN, LOI SCELLIER (DOM TOM) : Résidence Blue Bay (défiscalisation 2012) - defiscalisation Girardin - defiscalisation Scellier outre-mer

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Résidence Blue BayRésidence Blue Bay

programme immobilier en exclusivité
La Résidence Blue Bay est un programme immobilier situé à Saint Martin éligible en défiscalisation Loi Girardin / Scellier outre-mer.
  • Défiscalisation Friar's Bay (Saint Martin) Défiscalisation Loi Girardin / Scellier outre-mer 2012
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Résidence Blue Bay
Friar's Bay (Saint Martin)
Appartements du T2 au T4
de 274 900 € à 383 900 €
Rentabilité locative : +/- 4,5 %
DEFISCALISATION 2012
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Loi Girardin 40% : Défiscalisez jusqu'à 91 898 € sur 5 ans
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defiscalisation Saint Martin : Résidence Blue Bay
La résidence se compose de 9 petites maisons divisées chacune en 2 appartements T2 en rez de jardin et T3 duplex au 1er étage et d’une maison de 4 pièces sur 2 niveaux.

Tous les appartements du rez de chaussée possèdent un jardin à usage privatif, planté d’essences locales telles que Bougainvilliers, Cocotiers, etc.
Ces appartements de type T2 bénéficient d’un grand séjour avec une cuisine américaine, une grande chambre, d’une salle d’eau avec une douche antillaise, un wc séparé et une grande terrasse couverte.
Les appartements au 1er étage de type T3 bénéficient eux aussi grand séjour avec une cuisine américaine, d’un cellier/buanderie, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une grande terrasse couverte.

Une place de stationnement à l'arrière de chaque appartement est prévue ainsi que 12 places visiteurs réparties sur la propriété.

Un accès direct à la plage depuis la résidence par un chemin.
avis investissement Résidence Blue Bay
La Résidence Blue Bay est un programme immobilier situé à Saint Martin éligible en défiscalisation Loi Girardin / Scellier outre-mer. Ce programme est noté 4 / 5 sur 1 avis du 16 septembre 2010

Note de la rédaction : 4 / 5
  • Emplacement exceptionnel avec une architecture très adaptée.
  • Très belle vue mer avec accès plage par chemin privatif.
  • Bon rapport qualité/prix avec 4% de réduction d’impôt supplémentaire pour énergie renouvelable.
  • Localisation idéale pour une mise en location sans soucis.
  • Possibilité de passage en location meublée à l’issue de la période Girardin sans aucun problème.
information defiscalisation Résidence Blue Bay
Source : Résidence Blue Bay (defiscalisation 2012)
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  • Ile paradisiaque
  • D’excellents spots
  • De vraies possibilités de location saisonnière
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  • Une économie soumise aux variations du $
  • Prix au m² plus élevé que dans les autres DOM
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