Defiscalisation immobilier Dom Tom : défiscalisation loi Girardin, loi Scellier outre-mer

Les lois de défiscalisation immobilière permettent de réduire directement de l'impôts sur le revenu, une partie du montant de l'investissement immobilier réalisé dans les DOM (département d'outre-mer) ou les COM (collectivité d'outre-mer).
Depuis la loi pour le développement économique de l'outre-mer, dite « loi Lodeom », du 27 mai 2009, deux dispositifs cohabitent : la loi Girardin et la loi Scellier outre-mer.

Simulation loi Girardin :
La loi de défiscalisation Girardin permet une réduction directe de l'impôt sur le revenu à hauteur de 36% à 45% de l'investissement plafonnée à 2.247 € HT par m² de surface Girardin *

Simulation loi Scellier outre-mer :
La loi de défiscalisation Scellier outre-mer permet une réduction directe de l'impôt sur le revenu à hauteur de 36% à 46% du prix de revient du logement retenu dans la limite de 300.000 € *

* Les réductions d'impôts consenties par l'administration fiscale au titre de la défiscalisation Girardin et de la défiscalisation Scellier outre-mer sont conditionnées au respect de l'obligation de louer le logement acquis pendant 5 ans en Girardin libre, 6 ans en Girardin intermédiaire, 9 ans en scellier outre-mer ou 12 ans en Scellier outre-mer intermédiaire.