DEFISCALISATION OUTRE-MER (LOI GIRARDIN ET LOI DUFLOT OUTRE-MER) : Investissement immobilier Outre-mer - défiscalisation Girardin - défiscalisation Duflot Outre-mer

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« L'investissement immobilier Outre-mer est particulièrement avantageux pour les contribuables français »

Les lois de défiscalisation immobilière permettent de réduire directement de l'impôts sur le revenu, une partie du montant de l'investissement immobilier réalisé dans les DOM (Département d'Outre-Mer) ou les COM (Collectivité d'Outre-Mer).
Depuis la loi pour le développement économique de l'Outre-mer, dite « loi Lodeom », deux dispositifs de défiscalisation Outre-mer cohabitent : la loi Girardin et la loi Duflot Outre-mer.

defiscalisation loi girardinSimulation loi girardinSimulation loi Girardin :
La loi de défiscalisation Girardin permet une réduction directe de l'impôt sur le revenu à hauteur de 18% à 48% de l'investissement plafonnée à 2.438 € HT par m² de surface Girardin *
defiscalisation loi duflot Outre-merSimulation loi duflot Outre-merSimulation loi Duflot Outre-mer :
La loi de défiscalisation Duflot Outre-mer permet une réduction directe de l'impôt sur le revenu à hauteur de 29% du prix de revient du logement retenu dans la limite de 300.000 € *
* Les réductions d'impôts consenties par l'administration fiscale au titre de la défiscalisation Girardin et de la défiscalisation Duflot Outre-mer sont conditionnées au respect de l'obligation de louer le logement acquis pendant 5 ans en Girardin libre, 6 ans en Girardin intermédiaire, 9 ans en Duflot Outre-mer.

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